マンション管理組合業務／建物・設備の維持維持メンテナンス
私ども株式会社ゼオは、マンションにおける建物・設備の維持管理及び点検整備等、いつも快適にお過ごしいただけるよう、マンションのメンテナンス業務を通して、マンション管理組合さまのサポートをいたします。
マンションの建物の機能維持や設備の安全の管理など、マンションのメンテナンスには、専門の知識を持った技術者による点検整備が必要です。
事故や故障を未然に防ぎ、入居者の安全を守る為に、それぞれのエキスパートによる点検を定期的に行う必要がありますが、それら業者への委託業務ひとつとっても、見積依頼〜業者選定〜点検立ち会いのほか、法的に義務づけられた届出等も多く、マンションの管理組合の役員さまだけでは大変な業務といえます。
株式会社ゼオでは、事故や故障を未然に防ぐ為に、それぞれのエキスパートによる点検（メンテナンス）を定期的に行い、入居者の安全を守ります。
また、点検結果についても、「設備管理報告書」を作成・提出し、皆さまに分かりやすい形でご報告させていただきます。
エレベーター点検
専門技術者による定期点検や法定点検を行います。
万一故障した場合でも24時間・365日体制で復旧に努めます。
点検方法についても、フルメンテナンス、POGメンテナンスなどマンションに応じたご提案をいたします。
消防設備点検
消防設備については、半年に1回の機器点検と、年1回の総合点検が法的に義務づけられています。
これらの点検を実施し、それぞれの結果を報告書にまとめ、管理組合さまに提出いたします。
また3年毎の消防署への報告についても、管理組合さまに代わって報告書を提出いたします。
定期清掃
定期清掃はマンションの資産価値を維持していくために欠かせません。
清掃の範囲や内容はそれぞれのマンションの立地条件などにより異なりますが、いずれも最適な方法をご提案し、実施してまいります。
貯水槽清掃・水質検査
貯水槽は、年1回の清掃が法的に義務づけられています。
水質検査・貯水槽周りの配管や給水ポンプなどの点検を行い、結果は報告書にまとめて管理組合さまへ提出いたします。
その他の清掃・点検
上記以外にも、機械式駐車場点検、給水ポンプ点検、排水管洗浄、自動ドア点検、特殊建築物定期調査報告書の作成なども行っております。
１．定期的に建物・設備を点検することにより、故障を未然に防ぐとともに
低コストで長期間保全することが可能です。
２．不具合を発見した場合は、改修の具体的提案を添えて管理組合さまへご提案いたします。
３．建物・設備の点検および定期清掃を行うことで、マンションの資産価値の維持に努めます。
